Lekland utgör skattefri specialbyggnad vid fastighetstaxering – VICI:s blivande kollega var ombud i målet

Enligt fastighetstaxeringslagen ska byggnader som till övervägande del används för bad, sport, idrott eller liknande indelas som skattefria specialbyggnader. I HFD 2025 ref. 61 slog Högsta förvaltningsdomstolen fast att en trampolinpark utgör en sport- och idrottsanläggning i fastighetstaxeringslagens mening.

Kammarrätten har nu meddelat dom i ett mål om fastighetstaxering 7454-24 och med ledning av HFDs dom slagit fast att samma klassificering även gäller för lekland. Ombud i målet var Paulina Fenson som börjar hos oss i höst. Lekland av det aktuella slaget utgörs typiskt av ett stort komplex där barn erbjuds en mängd fysiska aktiviteter, såsom hopp, klättring, cykling och kast. Det förekommer även organiserade inslag där barn med hjälp av instruktörer ges möjlighet att prova olika sporter.

Skatteverket hade i målet gjort gällande att verksamheten i huvudsak var inriktad på lek och nöje och att inslaget av sport och idrott inte utgjorde den övervägande användningen. Kammarrätten gjorde emellertid en annan bedömning och fann att leklandet tydligt präglas av rörelse, motorisk utveckling och fysisk aktivitet i syfte att erbjuda barn en meningsfull fritid och att inslagen av nöje och lek inte ändrade den bedömningen. Byggnaden ansågs därmed till övervägande del användas för sport, idrott eller liknande ändamål och indelas som specialbyggnad.

Avgörandet är av betydelse för fastighetsägare och aktörer inom upplevelse-, sport- och fritidssektorn. Lekland som erbjuder fysisk aktivitet för barn indelas nu på samma sätt som idrottsanläggningar för vuxna, som exempelvis gym.  Fastighetsägare med liknande hyresgäster bör se över sin fastighetstaxering. Det är möjligt att ompröva taxeringsvärdet upp till 5 år bakåt i tiden och även söka återbäring av felaktigt inbetald skatt under samma period. 

Ni är varmt välkomna att kontakta oss på VICI, info@vici.se, om ni vill titta närmare på er fastighetstaxering.